Over ons
Kaluna Bali — jouw brug tussen Europa en Bali.
Kaluna Bali is een Nederlands bedrijf dat exclusief de projecten van Kaluna Development mag verkopen in de Benelux. Dankzij deze unieke samenwerking bieden wij Europese investeerders directe toegang tot hoogwaardige vastgoedprojecten op Bali — volledig ontzorgd, juridisch solide en met persoonlijke begeleiding.
Over ons
Exclusieve samenwerking
Wij zijn het enige verkooppunt in de Benelux voor de projecten van Kaluna Development. Deze exclusieve partnership betekent dat je als investeerder profiteert van eerstegangs toegang, betrouwbare informatie en een doorlopende lijn tussen Nederland en Bali.
Wat exclusiviteit betekent voor jou
Kaluna Development + Kaluna Bali: de enige directe route voor Benelux-investeerders
Kaluna Bali is geen tussenpartij. Wij zijn het exclusieve verkooppunt in de Benelux voor alle projecten van Kaluna Development. Dat betekent dat je als investeerder in België, Nederland of Luxemburg rechtstreeks met de Nederlandse vertegenwoordiger te maken hebt — zonder derden, zonder onduidelijkheid.
Eerstegangs toegang
Jij ziet nieuwe projecten en beschikbare eenheden als eerste. Geen wachtlijsten via meerdere makelaars, maar directe informatie van de bron.
Eén betrouwbare lijn
Alle communicatie, prijsopgaven, contracten en updates verlopen via Kaluna Bali in Nederland. Dat scheelt taalbarrières, tijdverschil en onzekerheid.
Juridische zekerheid
We werken met gecertificeerde notariële en juridische partners op Bali. Elk project wordt voor de Benelux-markt gecontroleerd op haalbaarheid en juridische structuur.
Nederlandse service
Van eerste gesprek tot sleuteloverdracht en verhuur: je hebt één vast contactpersoon in Nederland die je persoonlijk begeleidt.
Toegang tot de ontwikkelaar
Via onze exclusieve samenwerking brengen we je in direct contact met Kaluna Development — de partij die het project ontwerpt, bouwt en realiseert.
Deze exclusieve samenwerking bestaat om te zorgen dat Benelux-investeerders niet onnodig risico lopen, maar wel profiteren van de kansen die Bali biedt.
Over ons
Exclusief toegankelijk: huidige projecten
Als enige verkooppunt in de Benelux bieden wij directe toegang tot deze Kaluna Development-projecten. Zichtbaar, selectief en volledig ontzorgd.
Rendementvoorbeelden
Onderstaande cijfers zijn indicatief en gebaseerd op vergelijkbare units in de Canggu-regio. Definitieve rendementen hangen af van type, locatie, bezettingsgraad en operationele kosten.
← Investering · swipe →
| Investering | Jaarlijkse huuropbrengst | Bruto rendement |
|---|---|---|
Compact 1-slaapkamer suite € 190.000 | € 18.000 – € 24.000 | 9,5% – 12,6% |
Middelgrote 2-slaapkamer suite € 260.000 | € 28.000 – € 36.000 | 10,8% – 13,8% |
Premium 2-slaapkamer villa-unit € 350.000 | € 40.000 – € 52.000 | 11,4% – 14,9% |
*Indicatieve bruto-rendementen op basis van huidige marktdata. Netto rendement is afhankelijk van operationele kosten, belastingen en bezettingsgraad. Vraag een persoonlijke berekening aan.
Ons verhaal
Kaluna Bali is ontstaan uit een simpele overtuiging: Bali biedt unieke kansen voor rendement en levensgenot, maar de drempel voor Europese kopers is vaak te hoog. Taal, cultuur, wetgeving en afstand maken het complex. Wij nemen dat volledig uit handen — van eerste kennismaking tot sleuteloverdracht en verhuurbeheer.
Waar wij voor staan
Exclusiviteit
Als enige partij in de Benelux verkopen wij de projecten van Kaluna Development. Geen tussenlagen, wel volledige transparantie.
Transparantie
Heldere cijfers, eerlijke prognoses en geen verborgen kosten. Je weet altijd waar je aan toe bent.
Lokale kennis
Ons team op Bali kent de bouwers, notarissen en de beste locaties. Wij investeren alleen in projecten waar we zelf in geloven.
Europese standaarden
Juridische afhandeling en communicatie op het niveau dat je van Nederland gewend bent.
Persoonlijk
Geen callcenter, geen standaardpakketten. Eén contactpersoon die je project van A tot Z begeleidt.
Team & partners
Kaluna Bali werkt met een klein, hecht team in Nederland en op Bali. Voor juridische en notariële afhandeling werken wij exclusief samen met gecertificeerde partners in Indonesië — zodat elke transactie voldoet aan de hoogste standaarden.
Veelgestelde vragen
Kaluna Bali is een Nederlands bedrijf en het exclusieve verkooppunt in de Benelux voor de projecten van Kaluna Development. Wij begeleiden Europese investeerders bij de aankoop en verhuur van kwaliteitsvastgoed op Bali.
Je communiceert in het Nederlands of Engels, met iemand die de Europese verwachtingen rond juridische zekerheid, service en transparantie begrijpt. Achter de schermen staat het team van Kaluna Development op Bali dat de projecten ontwerpt en bouwt.
Je koopt rechtstreeks via Kaluna Bali in Nederland. Geen tussenpersonen, geen wachtlijsten. Je krijgt als eerste toegang tot nieuwe projecten, transparante prijzen en één vast aanspreekpunt.
Na een kennismakingsgesprek ontvang je een volledige projectfiche. Je kiest je unit, tekent een notariële koopovereenkomst bij een erkend notaris op Bali en betaalt volgens het bouwschema van het project. Wij begeleiden elke stap.
Ja. De meeste investeerders kiezen voor verhuur als vakantiewoning. We kunnen je koppelen aan een lokale rental manager en een rendementsinschatting geven op basis van het project en de omgeving.
Indicatieve bruto-rendementen liggen tussen 9,5% en 14,9%, afhankelijk van het type unit, de locatie en de bezettingsgraad. We geven altijd een persoonlijke berekening.
Plan via de knop hieronder een vrijblijvend gesprek van 30 minuten. We laten je de beschikbare projecten zien en beantwoorden al je vragen.
Kennismaken?
Plan een vrijblijvend gesprek van 30 minuten. We nemen je mee door de projecten, cijfers en mogelijkheden.